Alles over vastgoed

Tijdens de eerste coronagolf viel het aantal schenkingen van vastgoed fel terug. De laatste maanden is er een sterke inhaalbeweging: de Belg schenkt weer meer onroerende goederen, in welke regio hij ook woont.

Vastgoed online (ver)kopen gebeurt almaar vaker. Volstaat een mail of sms als bewijs? Als je de vraagprijs biedt, is de koop dan gesloten? En kan het ook voor een openbare verkoop?

Het voorbije jaar was het bijzonder druk op de vastgoedmarkt aan onze kust. Dat blijkt uit de Kustbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot). In 2019 waren er 6,9% meer vastgoedtransacties in vergelijking met 2018. De gemiddelde prijs van een appartement aan zee steeg met 5,5%.

Je mag als particulier terug ter plaatse gaan om het huis waarin je geïnteresseerd bent te bezichtigen, weliswaar onder strikte voorwaarden. Een aantal regels bij de aankoop van vastgoed werden intussen versoepeld, onder meer voor de attesten en de meeneembaarheid van het verkooprecht.

Je koopakte moet getekend worden. Je huis staat te koop en je wil kandidaat-kopers rondleiden. Je huurt en er moet een herstelling gebeuren. Hoe verloopt dat allemaal in deze coronatijden?

De tijd van geld verdienen zonder risico's te nemen is voorbij. Waarom dan niet uitkijken naar alternatieve producten, investeringsplatformen of een efficiënte strategie om te beleggen op de beurs?

De Federatie van notarissen noteerde een serieuze stijging van het aantal vastgoedschenkingen. In Vlaanderen, maar nog meer in Wallonië.

Het is druk op de vastgoedmarkt aan onze kust. Dat blijkt uit de Kustbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot) die inzoomt op de eerste zes maanden van 2019. De gemiddelde prijs van een appartement aan de kust klokte in het afgelopen semester af op 276.605 euro, een stijging van +6,2% in vergelijking met het volledige jaar 2018.

Je wil snel en tegen een goede prijs verkopen. Zet je je woning dan best in de zomer te koop? Of maakt het seizoen niet uit? Enkele tips.

Op de vastgoedmarkt gingen in Vlaanderen de eerste dag van dit jaar een aantal nieuwe regels in voege. We zetten ze op een rijtje.

Volgens een enquête van Immoweb investeert de Belg graag in vastgoed. 6 op de 10 huizenjagers kochten in de voorbije 5 jaar al eens een huis.

Het gebeurt wel vaker dat kinderen de naakte eigendom van een vastgoed bezitten en de langstlevende ouder het vruchtgebruik. Mag je als naakte eigenaar dan deelnemen aan de eigenaarsvergadering?

Sinds de kinderen het huis uit zijn, voelt de villa waar je destijds zo hard naar verlangde als een grote, lege kast van een woning. Verhuizen doe je echter beter niet overhaast, want de vastgoedmarkt is wie van het platteland naar de stad wil niet gunstig gezind.

Het succes van assistentiewoningen drijft de prijs van vastgoed in sommige kustgemeenten op. Opvallendste voorbeeld is De Panne, waar appartementen aan de dijk op een jaar tijd met bijna 75 procent duurder werden. Dat blijkt uit cijfers van de Belgische notarissen.

Immokantoren, kopers en verkopers kunnen niet langer een beroep doen op e-mails om te bewijzen dat ze een akkoord hadden over de koop of verkoop van een huis of appartement. Zo oordeelde het Antwerpse hof van beroep in een arrest. Alexander De Croo, minister bevoegd voor de Digitale Agenda, reageerde meteen: "Ik zal het initiatief nemen om dit wel mogelijk te maken."