Alles over vastgoed

Het nieuwe boek 'Veilig verhuren' van Joris Breugelmans en Katrien Vergauwen geeft de lezer een duidelijke én geactualiseerde houvast van het wettelijk kader rond wat vandaag de dag een veilige, comfortabele en gezonde woning is.

Een nieuwbouw of de verbouwing van een bestaande woning moet aan een hele reeks normen voldoen. Voor nieuwbouwwoningen in Vlaanderen verstrengt dit jaar het vereiste S-peil.

De FOD Financiën verstuurde 170.000 formulieren om het kadastraal inkomen van in het buitenland gelegen onroerende goederen vast te stellen. Een vraag vanuit Europa naar meer fiscale rechtvaardigheid. Het KI van een onroerend goed in het buitenland wordt voortaan berekend zoals in België.

De meerwaarde die je realiseert bij de verkoop van je gezinswoning, wordt niet belast. Maar dit geldt niet voor ander vastgoed.

In de eerste maanden van het jaar is het aantal vastgoedtransacties in België met 11 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode in 2020. Dat blijkt uit de Notarisbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot) woensdag. Opvallend is dat de prijzen wel minder sterk stijgen.

Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele voert vanaf nieuwjaar nieuwe regels in voor woningkwaliteit, de basisvoorwaarden waar een huis in Vlaanderen aan moet voldoen. Dat schrijven Het Nieuwsblad, Gazet van Antwerpen en Het Belang van Limburg.

Vastgoed online (ver)kopen gebeurt almaar vaker. Volstaat een mail of sms als bewijs? Als je de vraagprijs biedt, is de koop dan gesloten? En kan het ook voor een openbare verkoop?

Het voorbije jaar was het bijzonder druk op de vastgoedmarkt aan onze kust. Dat blijkt uit de Kustbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot). In 2019 waren er 6,9% meer vastgoedtransacties in vergelijking met 2018. De gemiddelde prijs van een appartement aan zee steeg met 5,5%.

Je mag als particulier terug ter plaatse gaan om het huis waarin je geïnteresseerd bent te bezichtigen, weliswaar onder strikte voorwaarden. Een aantal regels bij de aankoop van vastgoed werden intussen versoepeld, onder meer voor de attesten en de meeneembaarheid van het verkooprecht.

De Belgische vastgoedsector heeft in samenwerking met de Belgische notarissen een relanceplan uitgewerkt om stap voor stap de woningmarkt in ons land opnieuw te activeren. Zo niet kan de afhandeling van bepaalde dossiers nog maanden duren.

Het jaar 2019 was het drukste jaar ooit op de Belgische vastgoedmarkt. Dat blijkt uit de Notarisbarometer die woensdag gepubliceerd is door de Federatie van het Notariaat (Fednot). Het afschaffen van de woonbonus in Vlaanderen heeft zoals verwacht tot een piek in het aantal transacties geleid, al zou het record wellicht ook zonder die maatregel voor de bijl zijn gegaan.

De Federatie van notarissen noteerde een serieuze stijging van het aantal vastgoedschenkingen. In Vlaanderen, maar nog meer in Wallonië.