De laatste jaren zijn de verkooprechten - beter bekend als registratierechten - die je in Vlaanderen betaalt als je een huis of appartement koopt sterk gedaald. Het speelt wel een rol of het je enige woning is of niet.
Binnenkort genieten kopers die een gezinswoning verwerven van een verlaagd registratietarief van 1% als ze zich verbinden om de woning ingrijpend energetisch te renoveren of te slopen en te herbouwen. Het moet dan wel gaan om de enige en eigen woning van de koper. De nieuwe regeling geldt voor alle authentieke aankoopakten vanaf 1 januari 2022.
Vanaf 1 januari zakken de registratierechten voor een enige woning in Vlaanderen. De Vlaamse regering preciseerde intussen dat dit ook geldt voor wie nog in 2021 het compromis tekende en in 2022 de authentieke akte.
Vanaf 1 januari 2022 zakken de registratierechten voor een enige woning in Vlaanderen van 6 naar 3 procent. Bij een grondige renovatie kan je zelfs tot 1 procent zakken.
De Vlaamse regering sleutelt aan de tarieven van de registratierechten. Wie een appartement of huis koopt om zelf in te gaan wonen, zal binnenkort nog maar 3 in plaats van 6 procent registratierechten op die aankoop moeten betalen. Voor wie een tweede verblijf koopt of een huis om te verhuren, gaat het tarief van 10 naar 12 procent.
Sinds de invoering op 1 juni vorig jaar hebben al 946 Vlamingen er meteen bij de aankoop van hun woning voor gekozen om minder registratierechten te betalen in ruil voor een ingrijpende energie-renovatie binnen vijf jaar.
Vandaag wordt het bedrag aan registratierechten die je betaalt als je een huis koopt bepaald door het kadastraal inkomen. Vlaams minister van Financiën, Bart Tommelein, wil het anders en stelt voor om een algemeen tarief van 7% in te voeren.
