Als eigenaar mag je een kandidaat-huurder gerichte vragen stellen, weliswaar binnen de grenzen van de wet. Je wilt dat de huur wordt betaald en je pand de huurder overleeft, maar je hiertegen wapenen wordt almaar meer in regels gegoten.
De huurder is aansprakelijk voor brand, tenzij hij bewijst dat die buiten zijn schuld om is ontstaan. Voortaan wordt de huurder verplicht zich te verzekeren, zowel voor brand- als waterschade.
Als u trouwt of het samenwonen aangeeft bij de gemeente (wettelijk samenwonen), wordt u pas allebei als huurder beschouwd nadat u de eigenaar met een aangetekende brief op de hoogte hebt gebracht.
U kunt als verhuurder een huurcontract op lange termijn (9 jaar) opzeggen zonder u te moeten rechtvaardigen,op het einde van de eerste of tweede periode van 3 jaar. Dit op voorwaarde dat u een opzeggingstermijn van 6 maanden respecteert.
