Ik verhuur al zes maanden een garage. Mijn huurder betaalt stipt de huur, maar mede-eigenaars hebben tijdens de vergadering opgemerkt dat mijn huurder daar overnacht en dat er geurhinder is. Ik weet niet of het klopt, maar wat kan ik als eigenaar doen? Riskeer ik zelf iets?
...
Ik verhuur al zes maanden een garage. Mijn huurder betaalt stipt de huur, maar mede-eigenaars hebben tijdens de vergadering opgemerkt dat mijn huurder daar overnacht en dat er geurhinder is. Ik weet niet of het klopt, maar wat kan ik als eigenaar doen? Riskeer ik zelf iets?Momenteel heb je enkel kennis genomen van deze opmerkingen, maar weet je niet of ze waar zijn. Om verdere problemen te vermijden, raden we je aan om in eerste instantie een brief naar je huurder te sturen. Hierin laat je hem weten dat mede-eigenaars jou tijdens de laatste algemene eigenaarsvergadering gemeld hebben dat hij in de gehuurde garage zou overnachten. Vermeld erbij dat de mede-eigenaars gedreigd hebben om klacht in te dienen. Voeg ook het volgende toe: "Als verhuurders weten wij niet of deze beweringen kloppen. Maar als dat inderdaad zo is, herinneren wij u eraan dat het gehuurde goed een garage is en het dus strikt verboden is om er te overnachten, omdat dit niet de bestemming is die in het contract aan het gehuurde goed wordt gegeven."Zelf riskeer je niets en ben je ook niet aansprakelijk, want zelfs als jouw huurder daar effectief zou overnachten, gebeurt dit zonder jouw medeweten en toestemming.
