Version
Lettergrootte
RSS
Instellen als
Toevoegen
Hoe werkt
Hoe krijg ik de aandacht van de syndicus?
"Ik huur een appartement in een gebouw met 16 wooneenheden. Aan de straatkant is een deur zonder slot, die toegang geeft tot de hal. Als ik 's morgens de krant ophaal, zie ik telkens dat de deur aan de straat wijdopen staat. Dat lijkt mij niet veilig, gezien er al is ingebroken in een van de appartementen. Drie keer heb ik de syndicus al gevraagd om iets te ondernemen, maar er is nog altijd niets gebeurd. Mag een mede-eigenaar de deur zomaar openlaten en zou ik de tekortkoming van de syndicus kunnen aanklagen bij de Federatie van mede-eigenaars?"
Er bestaat geen wettelijke verplichting voor bewoners van een appartementsgebouw om de deur aan de staatkant te sluiten. Wel kunt u uw reglement van inwendige orde nakijken of daar iets over het sluiten van de deuren instaat. Is dat niet het geval, dan kunt u trachten de andere bewoners te overtuigen van de risico's voor de veiligheid en kunt u hen vragen erop te letten dat de deur altijd gesloten blijft. Wellicht zullen de meeste mede-eigenaars even bekommerd zijn om de veiligheid als u.
Krijgt u geen respons van de andere bewoners, noch van de syndicus, dan neemt u het best contact met uw verhuurder, de eigenaar van het appartement. U kunt hem vragen de kwestie aan te kaarten bij de syndicus om ze op de volgende algemene vergadering van mede-eigenaars aan bod te laten komen. Dan is de syndicus verplicht om het probleem tenminste op tafel te brengen.
Auteur: Jan Roodhooft | Publicatie: 28-08-2007 | Update: 09-03-2009
