Moet een huurder zijn domicilie veranderen?

Mijn dochter huurt een appartement met een huurcontract voor negen jaar, volgens de woninghuurwet. Ze heeft haar domicilie nog niet veranderd: ze woont officieel nog onder ons dak. Haar verhuurder eist dat ze zich domicilieert op het adres van het appartement. Heeft hij dat recht?

Als je een woning huurt in het kader van de woninghuurwet, moet je daar niet enkel wonen maar er in principe ook je domicilie nemen. Die verplichting kan letterlijk in het huurcontract staan. Het is dan ook aangewezen dat je dochter zo snel mogelijk haar domicilie verandert. Doet ze dat niet, dan bestaat de kans dat de verhuurder een tweedeverblijfstaks krijgt aangerekend als die in de gemeente of stad waar de woning ligt van toepassing is. Die kan hij dan aan je dochter doorrekenen. In sommige huurcontracten wordt dat ook letterlijk vermeld. Het niet wijzigen van je domicilie naar het adres van het huurpand kan je dus flink wat geld kosten. Er zijn zelfs rechters die oordelen dat het niet vestigen van een domicilie in het huurpand een reden is om de huur te ontbinden of je bij een ontbinding sneller uit het pand te zetten.

Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier

Partner Content